Kierownik Budowy

Podstawowym obowiązkiem Kierownika Budowy jest przeprowadzanie zadania inwestycyjnego od przygotowania budowy do realizacji i jej początków po zakończenie wszystkich prac wraz ze złożeniem oświadczenia o wykonaniu wszystkich robót budowlanych zgodnie z projektem budowlanym. Szczegółowy zakres jego obowiązków determinuje art. 22 Prawa Budowlanego.

Zadania i obowiązki Kierownika Budowy to:

• prowadzenie dokumentacji budowy,
• kierowanie budową zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę i przepisami techniczno-budowlanymi,
• koordynowanie robót budowlanych w sposób zapewniający bezpieczną pracę,
• wykonanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (tzw. planu BIOZ),
• uniemożliwienie wstępu osobom nieupoważnionym na plac budowy,
• stosowanie odpowiednich wyrobów przy wykonywaniu robót,
• stosowanie się do zaleceń w dzienniku budowy,
• zgłoszenie inwestorowi do odbioru robót, a w szczególności robót ulegających zakryciu,
• wykonanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego,
• zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy.

Dodatkowo realizując tę funkcję, Kierownik Budowy jest odpowiedzialny za:

• nadzór nad terminowością oraz jakością wykonywanych robót budowlanych,
• tworzenie harmonogramów oraz ich kontrola,
• koordynację robót budowlanych, zapewniając ich odpowiednie tempo,
• rozliczenie wykonawców.

W trakcie zadania inwestycyjnego Kierownik Budowy może również brać udział w ofertowaniu i kontraktacji wykonawców robót oraz dostawców materiału.